Vias Plage (34450)

2 pièces - 64 m²

VIAS PLAGE - APPARTEMENT T2 DE 64M2 AVEC 2 LOGGIAS ET 2 PLACES DE PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE

178 000 €

Ref : 5708

A propos de ce bien

A vendre un appartement/duplex lumineux en bon état d'entretien de type 2 d'une superficie habitable d'environ 64m2 ( loi carrez : 36.71m2 ) situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à Vias plage à proximité de toutes commodités et 300 mètres de la mer.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une loggia exposé Sud, d'une salle de bain, d'un w-c séparé ainsi que d'une seconde loggia avec rangements côté Nord.

A l'étage, en mezzanine nous trouvons une chambre avec placard et un dégagement.

Le confort de ce bien est assuré par la climatisation reversible ainsi que l'absence totale de vis à vis étant indépendant des autres appartements de la résidence.

Deux places de parking privatives le complètent.

Charges prévisionnelles annuelles : 800€ ( eau comprise ) - Nombre de lots : 28.

Taxes foncières 2025 : 1099€.

Idéal résidence secondaire ou location saisonnière en bord de mer.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34450

Surface loi Carrez (m²) 36,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Taxe foncière annuelle 1 099 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 70 04

E-mail contact@jfimmo.net

Adresse

51 boulevard de la Liberté 34450 Vias

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