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- VIAS - MAISON T6 DE 166M2 AVEC TERRASSE PISCINE ET GARAGE
Référence : 5682
Calculette
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455 000 €
VIAS - MAISON T6 DE 166M2 AVEC TERRASSE PISCINE ET GARAGE
Description de l'offre
A vendre une villa de plain pied de type 6 de 166.28M2 (loi carrez) sur une parcelle de 942M2 située à Vias à proximité des commodités et 2.5 kms des plages composée de 3 logements :
Un premier principal de type 3 d'environ 80M2 comprenant une entrée donnant sur un séjour ouvrant sur une terrasse couverte et sa cuisine d'été avec piscine et son espace extérieur (w-c, douche, pool house, local technique), une grande cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une double salle d'eau, un w-c, un cellier, un garage avec ouverture électrique, une cave en sous sol où est installée une chaudière.
Un deuxième de type 2 d'environ 50M2 avec entrée indépendante comprenant un couloir avec rangement et donnant sur un séjour/cuisine aménagé, une chambre avec placard, une grande salle de bains avec douche, baignoire et w-c. Possibilité de regrouper les 2 logements en un seul de plus de 130M2.
Un troisième d'environ 30M2 avec entrée indépendante comprenant un séjour/cuisine aménagée, une salle d'eau avec w-c et à l'étage en mezzanine 2 chambres avec velux. Idéal location saisonnière.
Forage, panneaux photovoltaiques, menuiseries PVC double vitrage, radars éclairage extérieur, arrosage automatique complètent ce bien.
L'ensemble est en bon état d'entretien et entièrement clos.
A visiter sans tarder !!!
Descriptif du bien
- Code postal : 34450
- Surface habitable (m²) : 166 m²
- surface terrain : 942 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 166,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 455 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
DPE en cours
La ville de Vias (34450)
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JF IMMO - MARTIN
Vias (34450)
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