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- VIAS PLAGE - APPARTEMENT T2 DE 64M2 AVEC 2 LOGGIAS ET 2 PLACES DE PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE
Référence : 5708
Calculette
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178 000 €
VIAS PLAGE - APPARTEMENT T2 DE 64M2 AVEC 2 LOGGIAS ET 2 PLACES DE PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE
Description de l'offre
A vendre un appartement/duplex lumineux en bon état d'entretien de type 2 d'une superficie habitable d'environ 64m2 ( loi carrez : 36.71m2 ) situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à Vias plage à proximité de toutes commodités et 300 mètres de la mer.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une loggia exposé Sud, d'une salle de bain, d'un w-c séparé ainsi que d'une seconde loggia avec rangements côté Nord.
A l'étage, en mezzanine nous trouvons une chambre avec placard et un dégagement.
Le confort de ce bien est assuré par la climatisation reversible ainsi que l'absence totale de vis à vis étant indépendant des autres appartements de la résidence.
Deux places de parking privatives le complètent.
Charges prévisionnelles annuelles : 800€ ( eau comprise ) - Nombre de lots : 28.
Taxes foncières 2025 : 1099€.
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière en bord de mer.
Descriptif du bien
- Code postal : 34450
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36,71 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 178 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 099 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Vias Plage (34450)
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JF IMMO - MARTIN
Vias (34450)
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